土耳其购房移民

购买土耳其房产，即送土耳其护照，移民美国和英国的捷径

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍；或在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元，存款期限不低于3年，可获得土耳其国籍。

在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%；将存款金额由300万美元降至50万美元，直减83%。

土耳其议会修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，即申请人只需要购买25万美元以上的房产（保持3年）即可获得土耳其国籍身份。由此，土耳其投资入籍项目，成为市场上价格最低的公民入籍项目之一，受到世界各地的投资人追捧。

一、土耳其护照适合什么样的人群？

1、考虑过希腊购房移民的人

从希、土两个国家对比，无论是经济还是近年来的国际影响力来说土耳其都远远胜于希腊，而且土耳其作为新的旅游胜地，房产增值空间远高于希腊，更重要的是土耳其房产3年后可售，可收回投资并且身份和房产不绑定，这是希腊项目所不具备的优势。

2、想一家三口一步到位拿护照的家庭

218年9月18日，土耳其议会正式颁布了对土耳其《公民法案》的修改，规定外国籍人在土耳其购买25万美元以上房产，即可获得土耳其的公民身份和护照。3年后房产可售，投资可收回。全家（配偶、18岁以下子女）都可申请土耳其护照，一步到位，这是其他项目少有的优势。

3、想出国旅行获得更多免签的申请人

土耳其作为准欧盟成员国，护照的含金量水平还是非常高的。土耳其公民可以免签进入全球118个国家和地区，并且依托连接亚欧的地理位置优势，更可以不用转机直飞许多全球重要城市，而且土耳其航空连接122个国家/地区的255个目的地，拥有许多国家不曾有的通达性。

4、想就读国际学校，免试进入清华北大

土耳其投资主申请人未满18岁的子女可以同时申请土耳其护照，土耳其护照可以提供两种更好的选择：

欧美名校

土耳其教育资源丰富，申请国外名校流程快捷简便，在获得土耳其护照后，孩子可以免费在土耳其公立学校就读，也可以在The British International School Istanbul(BISI)、MEF International School Istanbul等国际学校就读，以上学校均拥有IGCSE和IB国际文凭课程，毕业后可以申请英国、美国等知名学校。

国际生

以国际生身份就读国内的国际学校相对容易，并且，还可以以国际生的身份参与清华北大等一流高等学府的申请，无需高考，只要汉语水平达标，就可以轻松入读。所以，一本土耳其护照对子女未来的发展也是十分有利的。

5、想在海外经商，但是身份受限

土耳其是全球增长很快的经济体之一，在国际社会上享有"新钻国家"的美誉，与多个经济体都有良好的合作关系和互惠措施。早在1996年，土耳其就与欧盟建立关税联盟，取消大部分关税及其他贸易壁垒，与欧盟成员之间进出口互免关税，取消数量配额限制，商品自由流动，第三国产品可以通过土耳其进入欧盟市场，使其能作为以欧盟市场为目标的生产中心和贸易枢纽。

土耳其位于亚欧交界处，得天独厚的地理优势使土耳其成为了颇具盛名的自由港，据218年世界银行《营商环境报告》统计，在土耳其，开办一个公司仅需6.5天。土耳其还是"一带一路"的重要成员国，土耳其作为东西和南北两条轴线上的天然桥梁，形成了通往主要市场的高效快速的出口，仅赴土耳其投资的中国企业，投资总额就高达22亿美元。

6、有资产规划需求

土耳其承认双重国籍，所以选择土耳其可以在保留中国护照的基础上获得资产隔离，藏富，保全，保值，税务筹划等等便利。拥有一个土耳其护照相当于把您的财富放进了一个"隐形保险箱"。

7、希望移民大国，但是条件有限

很多投资人都想通往条件更好的欧美大国，但是这些大国普遍门槛更高，此时我们就可以利用土耳其身份"曲线移民"。作为美国协约国，土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E2签证之特权，是移民美国的黄金跳板。除此之外，持有土耳其护照还可申请英国的专项商务及工作签证，在英国从事生意，就可以实现全家短期或长期在英居住、生活、学习的目的，并可申请英国永居。

土耳其护照并非只是适合以上七种人群，这样的一个高收益的国家是很多人都心生向往的，但是有一点您要牢记，不要盲目跟风，仔细考虑清楚在做决定！

二、土耳其护照的优势

1）、土耳其唯一推出投资入籍计划的欧亚大国

土耳其是20国集团唯一开放投资入籍项目的国家, 20国集团的GDP总量约占世界的85%, 贸易总额占世界的80%，人口约为40亿。可一步到位，无需通过居住取得G20国家的护照，全球免签和落地签111个国家和地区。

2）、土耳其目标5年内加入欧盟

土耳其1999年起成为欧盟候选国，目标在2023年建国百年之际加入欧盟，这一主张得到了许多欧洲国家的积极响应。目前，欧盟国家收紧移民政策，土耳其项目将会成为备受投资者欢迎的项目，加入欧盟后，土耳其护照将实现升级。

3）、投资门槛低

在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。

4）、投资时间短，房产3年后可出售，无需永久持有。

5）、土耳其房产投资前景看好

土耳其房地产市场近年来保持持续增长，2017同比价格增长率达到11.1%，增值潜力大。

租金收益高，回报稳定。里拉贬值，吸引更多欧盟和世界的投资者投资房地产。

6)、进入美国的绝佳跳板

E-1、E-2签证是进入美国的快速途径,土耳其是投资入籍国家中唯一可以申请E-1和E-2签证的国家（中国籍投资者原本不可申请）土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，土耳其是获得该类别签证最多的国家之一,E-2签证获批后5年内有效，可自由进出美国，自由居住，配偶可在美工作，5年后企业正常经营即可续签。

三、土耳其护照申请条件

购房方式

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍,在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75% 。

申请条件

1、年满18周岁（配偶和未满18周岁子女可随同申请）

2、购买至少价值25万美元土耳其不动产（3年后可出售）

存款方式

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报：在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元，存款期限不低于3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将存款金额由300万美元降至50万美元，直减83%。

申请条件 – 存款方式

1、签订移民服务合同

2、完成法定要求不动产投资

3、获得投资证明

四、土耳其护照办理流程

1、签订移民服务合同

2、完成法定投资要求

3、申请居留许可

4、申请公民身份

5、成为公民，获得土耳其身份证和护照

整个流程周期为4-10月

五、办理费用明细