总价：GBP 99,000 - 211,000
房产类型：精装公寓
可选房型：Studio-两房
首付比例：30%
投资回报：3年包租，每年净租金回报7%
建筑面积：30-80平米
所在位置：英国-默西塞德郡-利物浦
项目简介：Fabric Village 贝丽花园位于利物浦市中心重点城市更新范围内，毗邻著名的圣约翰购物中心。提供3年租约，净租金回报率可达7%，未来升值潜力巨大。
楼盘信息
项目名称：Fabric Village 贝丽花园
项目价格：9.9万英镑起售
付款方式：首付30%
主力户型：Studio，一房、两房
交付方式：2020年第四季度
投资回报：大型成熟社区，城市更新核心区，3年租约每年净回报可达7%
项目地址：Gildart Street，Liverpool L3 8HA
Fabric Village 利物浦市中心高级公寓 贝丽花园 利物浦学生公寓
美亚置业隆重推出利物浦贝丽花园公寓项目。楼盘位于利物浦市中心黄金地段，毗邻著名的圣约翰购物中心，距离莱姆街车站仅10分钟路程。贝丽花园公寓由三种不同户型所组成，包括了开间公寓，一房公寓以及两房公寓以供不同需求的客户选择。公寓所在的知识角（Knowledge Quarter）是利物浦五大长期规划区之一，本地区吸引了大量的本地以及国际投资，并汇集了世界非常有影响力的科研，文化和教育企业。距国际知名学府利物浦大学咫尺之遥。管理公司提供包租管理（提供3年租约每年净租金回报率可达7%）。客户可放心交由管理方打理无任何后顾之忧，升值潜力巨大，投资机遇难得。
项目位置
贝丽花园项目位于利物浦市中心黄金地段。距离商业区以及CBD商务区仅数分钟车程，并且距国际知名学府利物浦大学咫尺之遥。
利物浦的史丹利公园距离 The Fabric Village 仅15分钟车程。
交通信息
The Fabric Village 住宅公寓将呈现极富现代化笔触的室内装修风格。从 The Fabric Village 出发，可便利抵达利物浦充满活力的城市中心，找寻心仪的各式酒吧、餐厅、剧院与购物中心，融入斑斓的城市生活。
项目地理位置非常适合白领一族以及大学生，附近约有15万租客群体。10分钟车程范围内，可到达大学，商业购物区以及CBD商务区，交通便利。
利物浦大学—2分钟
约翰摩尔大学—3分钟
商业购物区—5分钟
中国城—6分钟
CBD商务区—7分钟
休闲餐饮区—8分钟
周边配套
周边生活享受
为获得轻松愉悦的生活体验，项目精心打造了The Fabric Village 的周边配套空间。您可以在结束一天的忙碌后，回到 The Fabric Village 的私享庭院，与郁郁葱葱的绿植为伴，享受舒适的放松空间。夜晚时分，空中花园是好的去处。美丽的风景在温柔的灯光下摇曳生姿，分外动人，让您与亲友共同缔造美好回忆。
美亚点评
英国—利物浦
一、利物浦人口约·52万；
二、欧洲文化之都，世界首100位多游客的城市之一，世界文化遗产之都，如国家博物馆，画廊，默西轮渡，古老和新派建筑，Anfield& Goodison Park；
三、中国航线：上海虹桥机场-浦东机场；再转巴黎戴高乐机场；
四、失业率：5.8%；
五、平均租金：800英镑/月
为什么投资利物浦？
利物浦拥有三所大学，利物浦大学，利物浦约翰摩尔斯大学和利物浦霍普大学。由于过去5年的房屋建筑严重短缺，目前是房产市场复苏投资的机会。
利物浦三所大学共有学生人数每年超过7万，而学校提供学生宿舍的数量仅为8千多，这意味着超过6万的学生都需要在私人出租市场上寻找住宿。利物浦在英国报纸The Telegraph 2014年被评为英国十大优质投资地之一，平均净租金收益为6.5%，远远超过伦敦的3-5%回报率。
国家房屋会评估报告指出利物浦的私人出租租金到2021年时会增长21%。
根据英国房地产门户网站Rightmove的统计，利物浦市中心的房价正在稳步上升中。
利物浦（Liverpool）是世界著名的港口城市之一，位于英格兰西部，是著名的商业中心、制造业中心，输出居英国首位，也是除伦敦外，英国拥有博物馆和美术馆多的城市。如果你喜欢音乐，那你一定听说过披头士；如果你来英国旅行，一定要来利物浦，带你回到18世纪的大英帝国鼎盛时期，欣赏早期的现代风格建筑，英格兰古老的球场，红砖建筑和彩色玻璃，欧洲古老的中国城。
随着来英留学的学生们越来越多，常常会遇到好房难求的问题，一年换好几个住所是家常便饭。但是由于英国政策的原因，在英国的留学生完成学业之后能够留在英国生活工作还是比较难的，所以大部分在英国留学的小伙伴们都会觉得并不值得在英国买房而是选择租房上学。
事实上其实选择在英国买房投资是一个很好的选择，因为英国作为一个留学大国，各地留学生的住房需求很大。而在英国买房不仅可以上学时自住，还可以在闲余时将房子租给住户收取租金，想必也是一笔可观的收益呢。所以，现在其实有很多家长愿意来这里进行长远的投资，来到伦敦这里买一个学区房不仅为了子女上学，更是一种未来保值升值的投资方式。体现了以房养学的高端理念。