总价：GBP 85,850-199,750
房产类型：精装公寓
可选房型：Studio、1房、2房
首付比例：50%
投资回报：3年保证8%的净收益率
建筑面积：21-51平米
所在位置：英国-南约克郡-谢菲尔德
项目简介：谢菲尔德Lightbox月光宝盒：英国谢菲尔德市中心精品公寓，绝佳投资项目绝佳地理位置，配备齐全，包租3年8%收益，人民币约72万元起，未来5年谢菲尔德预计租金增涨22%。
楼盘信息
美亚置业隆重推出：谢菲尔德大学附近住宅公寓项目Lightbox月光宝盒
谢菲尔德大学附近学生公寓
项目名称：Lightbox.月光宝盒
项目售价：85850英镑起
项目户型：Studio，1房，2房
户型面积：21平米-54平米
产权年限：195年
预计交房：2020年9月
投资回报：三年包租，年净租金回报8%
付款方式：定金2,500英镑锁定房源，签约后支付10%房款，交房前（2020年9月）支付剩余90%尾款
地址：Hallam Lane, Sheffield, England, United Kingdom
项目概况：
位于谢菲尔德市中心，哈拉姆巷，邮编S1
步行5分钟到谢谢菲尔德哈勒姆大学。
步行20分钟到谢菲尔德大学。
步行10分钟到谢菲尔德唐人街。
户型包括170间开间式公寓、一居室和两居室公寓，跨越4层空间。
皇家特许测量师学会评估最高可达15%的贴现率。
主力户型：
Studio—21m2
一室一卫—30m2
两室两卫—48-54m2
Lightbox月光宝盒是一个具有地标意义的生活空间，正位于谢菲尔文化产业区的中心，市中心的一些娱乐设施就坐落在家门口，城市中心区域。总价85850.英镑起，3年包租，每年8%净租金回报，安安稳稳做英国房东。项目位于谢菲尔德最市中心的区域，邮编S1。周围步行5分钟可到达谢菲尔德繁华的商业步行街之一。同样步行5-10分钟可以前往谢菲尔德哈罗德大学和谢菲尔德大学，距离谢菲尔德火车站，克鲁西布剧院和谢菲尔德哈勒姆大学只有数步之遥，因此该区域也是学生选择租房的核心区域。
项目位置
项目位于谢菲尔德最市中心的区域，邮编S1。周围步行5分钟可到达谢菲尔德繁华的商业步行街之一。同样步行5-10分钟可以前往谢菲尔德哈罗德大学和谢菲尔德大学，距离谢菲尔德火车站，克鲁西布剧院和谢菲尔德哈勒姆大学只有数步之遥，因此该区域也是学生选择租房的核心区域。
交通信息
谢菲尔德拥有极其便利的道路和铁路交通联系，附近也有几个国际机场。罗宾汉机场距离谢菲尔德只有25英里，提供到英国各城市，欧洲和世界各地的航班。曼彻斯特国际机场距离谢菲尔德44英里，开车或坐公交都能方便到达。除了公交，谢菲尔德还有一张全面的电车网，称作“谢菲尔德超级电车网”，有三条线路，经过48个车站
1、距离学校
谢菲尔德哈勒姆大学—步行5分钟
谢菲尔德大学—步行15分钟
2、交通枢纽
火车站—步行8分钟
唐卡斯特机场 25英里—开车37分钟
曼彻斯特国际机场 44英里—开车1小时15分钟
周边配套
周边配套齐全，大型超市，购物中心，学校，餐厅应有尽有
3、生活娱乐
购物中心—步行2分钟
Royal Hallamshire Hospital医院—骑车6分钟
克鲁斯堡剧院（斯诺克世界锦标赛举行地）—步行8分钟
O2学会（音乐场）—步行8分钟
谢菲尔德联队足球场—步行12分钟
美亚点评
谢菲尔德坐落于英格兰南约克郡，是英格兰第四大城市，是一个充满活力，充满激情的现代化都市。这里拥有谢菲尔德大学和谢菲尔德哈勒姆大学两所知名学府。谢菲尔德的总人口在56万左右，大都会区人口超过150万，而仅上述两所大学的学生人数就接近6万，约占当地人口的11%，其中谢菲尔德大学更有高达29%的国际学生。
作为英国最著名的“红砖大学”之一，谢菲尔德大学是英国众多百年老牌知名大学中最具有国际声望的世界一流大学之一。
The University of Sheffield谢菲尔德大学
世界排名前100的大学，学生人数超过28,000，其中约5,000是来自125个国家的留学生。谢菲尔德大学是英国常春藤–罗素大学集团的一员，被评为全国第三的大学，在2017年《泰晤士高等教育学生体验调查》中，它的学生会连续第九年蝉联英国最好的学生会。
谢菲尔德大学附近公寓
Sheffield Hallam University谢菲尔德哈勒姆大学
学生人数超过38000，拥有775门课程。留学生人数超过4000，来自100个国家，其中非欧盟国家的留学生中，40%来自中国，27%来自马来西亚。值得一提的是谢菲尔德哈勒姆大学的就业率极高，毕业后6个月内的就业比例达到93%。
尽管英国大学为部分新生提供公寓，但谢菲尔德的大学内部宿舍只能提供给其相关的小部分学生。仅仅11369个床位，却要解决48630个全日制在校学生，意味着有76.6%的学生不得不另外寻找合适的住所。据统计显示，超过70%的学生在第二年会转向位于学校周边的设施完善的高品质学生公寓，这也因此给到众多投资者一个千载难逢的投资机会。
同时，谢菲尔德拥有将近20,000家企业，员工大约有240,000。谢菲尔德的商业中心正在繁荣发展，一些世界最知名企业也都在这里设立分支机构，比如美国国际商用机器公司，劳斯莱斯，还有波音公司等。
这意味着谢菲尔德全年都拥有很多非常年轻的人口，大量的学生和年轻职业人士带来的是巨大的住房租赁需求。
交通方面，作为英国中部的重要城市，谢菲尔德是长途汽车的一个重要枢纽，拥有前往英国各地的直通班车。
如果你喜欢乘坐火车一路看风景，谢菲尔德更是最佳选择，从这里到伦敦只要2小时18分钟，到曼彻斯特48分钟，到利兹40分钟。