总价：USD 469,000 - 0
房产类型：联排别墅
可选房型：3房、4房
首付比例：10%
投资回报：预计年净出租回报 6~9.3%
建筑面积：278-284平米
所在位置：美国-佛罗里达-奥兰多
项目简介：奥兰多MAGIC VILLAGE 梦幻·度假庄园三期位于全球迪士尼总部稀缺地段，是由梦幻度假集团重磅开发，由世界顶尖设计公司意大利Pininfarina设计的一款豪华现代时尚度假别墅项目。
楼盘信息
奥兰多迪士尼乐园旁奢华度假联排别墅
项目名称：MAGIC VILLAGE 梦幻·度假庄园三期
项目售价：469,000美金起
项目类型：联排别墅
主力户型：3—4房；3.5—4.5卫
户型面积：278—284平米
产权年限：永久产权
付款方式：首付10%，可贷款50%
投资回报：开发商提供短租租赁管理服务，年净回报高达6-10%
项目地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747
项目介绍：
奥兰多MAGIC VILLAGE 梦幻·度假庄园三期
27万方/欧式/湖景
联排别墅·高端社区
含4.4万方湖景别墅
Magic Village（梦幻·度假庄园）位于全球迪士尼总部稀缺地段，是由梦幻度假集团重磅开发，由世界著名设计公司意大利Pininfarina设计的一款豪华现代时尚度假别墅项目。特聘迪士尼集团御用水景设计团队精心打造4.4万平方米水上威迪斯社区！
奥兰多MAGIC VILLAGE 3 梦幻·度假庄园三期湖景别墅
项目拥有两种联排别墅房型分别是278平米的3房3.5卫和284平米的4房4.5卫，挑高8米，面宽8米。精装全配，家电家具齐全，真正拎包入住。梦幻度假村会所占地4200平方米。
项目地理位置优越，房价增值潜力无限。全球著名设计公司设计的一款度假别墅项目，兼具收藏价值。游客密集，租赁市场活跃健康，专业酒店管理，租金收益清晰可见。
梦幻度假庄园三期会所占地45000平方英尺，由意大利著名设计公司Pininfarina设计打造，拥有创新大胆的流线型户外泳池，先进健身设备的健身房，国际化美食餐厅，水疗中心。会所的亮点之一是包含一个面向社会领域拥有室外平台的会议中心，可支持超过300人的活动。
开发商介绍
梦幻度假集团是弗罗里达州第四大开发商，拥有10年房产开发及管理经验，销售总金额以及超过35亿美金。拥有市区多处办公楼物业，目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发，定位为高端奢华的假期体验。
项目位置
优越地理位置：
项目紧邻192公路，192公路是奥兰多旅游的黄金旅游之路，游客必经之路。毗邻奥兰多各大主题乐园，距离迪士尼动物王国园区仅仅7分钟车程，距离迪士尼主园8分钟车程，距离同样有名的环球影城（Universal Studios）仅仅20分钟车程，附近就是著名地标奥兰多之眼。项目周围生活施设齐全，大型超市Publix、Target，急诊中心均非常近，距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet也是10分钟车程。
交通信息
周边交通：
距离项目车程5-15分钟可达：迪士尼城堡、迪士尼动物世界、迪士尼好莱坞影城、海洋世界、环球影城、餐饮、超市、商场、药店
周边配套
项目自带中佛州超大的商办综合体Magic Place，步行可达，板块升值空间大！
Magic Place
区位优势
项目地理位置优越，房价增值潜力无限。全球顶尖设计公司唯一一款度假别墅项目，兼具收藏价值。游客密集，租赁市场活跃健康，专业酒店管理，租金收益清晰可见。你可以每年去度假，却不影响你的收益。有专业的酒店管理集团，管理和运营您的房间。所有租客都是信用卡绑定，租金无拖欠。Booking评分9.0高分，保证您的收益。
教育优势
Celebration School、Hunters Creek Middle School、Hunters Creek Elementary School、West Creek Elementary School
购物中心
Target、沃尔玛、Walgreen、奥特莱斯、山姆会员店（Sam's Club）、CVS、Gamestop、Marshalls、711便利店
休闲娱乐
Buffalo wild wings、麦当劳、Denny's、汉堡王、Outback牛排馆、Ihop、Subway、Waffle House、必胜客、肯德基
美亚点评
梦幻体验：
亲友共享，全球兑换
1、项目可度假自住，15个名单的亲友共享居住权
2、不住的时候交由我方打理收取租金
3、可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目，实现全球为家
第三家园计划
【第三家园计划】
隶属全球高端私人俱乐部，其会员可以在全球85个国家和地区9700多个目的地享受旅行兑换服务!魔幻度假项目的业主有此尊贵待遇。
【旅游胜地】
佛罗里达，阳光之州，美国第1的旅游目的地，全球年接待游客量超1.2亿
【亲子乐园】
奥兰多迪士尼，迪士尼，每年接待超过6000万人次，还包括环球影城等5大亲子乐园分布在奥兰多周边
【度假首选】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，5分钟车程直达迪士尼乐园，全家休闲度假生活首选地
【奢华设计】
法拉利御用设计公司Pininfarina首次在佛州涉足高端地产项目，与佛州第4大开发商协力打造奢华度假别墅
【湖景规划】
Magic Village 3 梦幻度假庄园，共规划27万方湖景联排别墅，湖景面积超4.4万方。
【社区会所】
社区内部配置接待中心、餐厅、游泳池、亲子娱乐区、健身房、网球场、商务中心等设施
【配套优越】
除社区配套，开发商还在社区北侧自建佛州超大商办综合体Magic Place，堪比中国的万达广场。
【套房别墅】
2款度假别墅可供选择，3房278.70㎡，4房284.56㎡全套房精装交付，更有家具包、高端SPA+BBQ升级包，提升度假品质。